Pokud se rozhodnete svoji nemovitost nabídnout k prodeji, potřebujete určit její reálnou prodejní cenu, která odpovídá aktuální situaci na trhu. Je lepší pro stanovení ceny oslovit certifikovaného odhadce nemovitostí, nebo raději zkušenou realitní kancelář? Obě varianty jsou možné, volba realitního makléře je ale pro prodávajícího ve většině případů výhodnější. Odhadu od certifikovaného odhadce se [...]
Jak prodat v pohodě nemovitost, kterou ještě splácím Žijeme v nejrychlejší době za posledních 1000 let. Informace se na nás valí ze všech stran. Nelze vše obsáhnout, ve všem se vyznat. Jednotlivé profese vyžadují stále větší a hlubší přípravu, studium, školení. Jsou však mezi námi tací, kteří si troufnou i na činnosti, se kterými zatím neměli [...]
Ceny nemovitostí, ceny a zase ceny Jakékoli informační médium člověk otevře či zapne – všude se na něj valí ceny. Úžasné ceny končící dnes o půlnoci, posledního v měsíci či poslední ve skladu. Tomu obvykle přesně rozumíme. Ale co když se do množiny cen zaplete také cena tržní a cena obvyklá? Většina z nás najednou [...]
V pátek 8. listopadu prošel Sněmovnou v posledním čtení zákon, který by měl upravovat realitní zprostředkování. Nyní se čeká na schválení Senátem a podpis prezidenta. Co je na tomto zákonu tak důležité? 1. Realitní makléř nemůže být kdokoli Stát se realitním makléřem může dodnes prakticky kdokoli. Jde o volnou živnost, takže si stačí vyřídit živnostenský [...]
Zajímá vás, jak se od roku 2012 změnily ceny bytů v Břeclavi? Podívejte se na krátkou analýzu cen bytů, kterou pro vás připravil Ing. Tomáš Frýdek, realitní makléř a majitel realitní kanceláře RE/MAX Delta.
Od letošního roku funguje nová značka RE/MAX Finance, pod kterou bude provozován hypotéční servis pro klienty RE/MAX. Naši profesionální makléři vám tak budou schopni kromě výběru nemovitosti pomoci i s financováním. Vše bude probíhat při jedné schůzce bez složitého obíhání úřadů a shánění podmínek od jednotlivých bankovních domů. Nové podmínky pro získání hypotečního úvěru Za [...]
Pokud jste se v loňském roce stali majiteli nemovitosti, máte čas do konce ledna podat daňové přiznání. To bude sloužit jako základ pro budoucí platby daně z nemovitých věcí (dříve daň z nemovitosti). Předmětem daně nejsou jen domy a byty, ale také pozemky, zdanitelné stavby nebo nebytové prostory. Daň z nemovitých věcí se platí vždy v květnu. Samotné přihlášení [...]
Od 1. října začala platit nová pravidla České národní banky (ČNB), která opět výrazně regulují trh s hypotékami. Zhruba 20 procent lidí, kteří by ještě v srpnu na hypotéku „dosáhli“, již u bank s původními požadavky nepochodí. Hlavním argumentem ČNB je zmírnění rizik na přehřátém realitním trhu. Posledních několik let se neslo ve znamení výrazného růstu realitního [...]
Prodej nemovitosti bývá zpravidla pro jejího majitele tou největší transakcí v životě, alespoň co se týče objemu finančních prostředků. Jedná se o velmi důležité rozhodnutí, do kterého vstupuje řada aspektů, které pak samotný prodej ovlivňují. Po rozhodnutí nemovitost prodat nastupuje další nelehká otázka – za kolik? Proč je tak důležité stanovit správnou cenu? Majitel nemovitosti [...]
Pokud má nemovitost dobře stanovenou cenu, je v dobrém stavu a na zajímavém místě, jejímu prodeji nestojí nic v cestě. Majitelé chtějí svůj dům či byt rychle a dobře prodat a kupující řeší svou aktuální potřebu. Sezónnost tak v současnosti prakticky neexistuje a léto je toho důkazem. Realitní makléři fungují - stejně jako celý nemovitostní [...]
