Prodej nemovitosti – jak na to (2. část) Na co vše je potřeba se při prodeji nemovitosti zaměřit a jakých chyb se vyvarovat? Dílčích úkolů pro prodávajícího je opravdu mnoho. Čím lépe se na jednotlivé body prodeje připravíte, tím lépe se vám nemovitost podaří prodat. Příprava nemovitosti k prodeji Prodávající často nedoceňují fakt, že [...]
Ve sbírce zákonů 17. dubna vyšel, a tedy zároveň i vešel v platnost Zákon o některých opatřeních v oblasti splácení úvěrů v souvislosti s pandemií COVID-19. V médiích o se o něm mluví jako o Moratoriu na splácení půjček. Legislativní novinka umožňuje dlužníkům až půlroční odklad splácení úvěrů a půjček uzavřených před 26. březnem [...]
Nutnost, nebo zbytečnost? Vše o průkazu energetické náročnosti budov Co je to energetická náročnost budovy? Hodnotí se na základě celkové roční dodané energie do budovy, a to včetně energie vyrobené a spotřebované v budově obnovitelnými zdroji energie. Jde zejména o množství energie potřebné na vytápění, chlazení, větrání, úpravu vlhkosti vzduchu, ohřívání vody a osvětlení [...]
Na co vše je potřeba se při prodeji nemovitosti zaměřit a jakých chyb se vyvarovat? Dílčích úkolů pro prodávajícího je opravdu mnoho. Čím lépe se na jednotlivé body prodeje připravíte, tím lépe se vám nemovitost podaří prodat. Nejdříve se rozhodněte, jestli chcete prodávat s realitkou nebo bez realitky. Obě možnosti mají své pro a [...]
Jak teď probíhají prohlídky nemovitostí Základní lidskou potřebou je bydlení, proto není divu, že ani v tomto období neopadá zájem o prodej a pronájem nemovitostí. Život se zpomalil, ale rozhodně nezastavil. Pravdou je, že kroky při prodeji nemovitosti trvají o něco déle přesto však život plyne dál. Jedna nemovitost se prodá, druhá pronajme a [...]
Co jsou věcná břemena Prodáváte nebo kupujete nemovitost? Věcná břemena patří mezi omezení, na které je potřeba dát si pozor. V opačném případě hrozí závažné následky. Zatížení věcným břemenem totiž znamená, že vlastník takové nemovitosti je do určité míry omezen na svých právech, a to ve prospěch někoho jiného. Jestliže na nemovitosti vázne věcné břemeno, [...]
Jak co nejlépe prodat svoji nemovitost? Jednou z nabízejících se variant, která se v České republice s výjimkou prodeje a pronájmu obecních bytů zase tolik nevyužívá, je obálková metoda. Je přitom vhodná pro každého, kdo chce prodat za maximální cenu. Obálkovou metodu, která je oblíbená pro svoji transparentnost a úspěšnost, můžete bez obav využít i Vy při [...]
Pokud se rozhodnete svoji nemovitost nabídnout k prodeji, potřebujete určit její reálnou prodejní cenu, která odpovídá aktuální situaci na trhu. Je lepší pro stanovení ceny oslovit certifikovaného odhadce nemovitostí, nebo raději zkušenou realitní kancelář? Obě varianty jsou možné, volba realitního makléře je ale pro prodávajícího ve většině případů výhodnější. Odhadu od certifikovaného odhadce se [...]
Jak prodat v pohodě nemovitost, kterou ještě splácím Žijeme v nejrychlejší době za posledních 1000 let. Informace se na nás valí ze všech stran. Nelze vše obsáhnout, ve všem se vyznat. Jednotlivé profese vyžadují stále větší a hlubší přípravu, studium, školení. Jsou však mezi námi tací, kteří si troufnou i na činnosti, se kterými zatím neměli [...]
Ceny nemovitostí, ceny a zase ceny Jakékoli informační médium člověk otevře či zapne – všude se na něj valí ceny. Úžasné ceny končící dnes o půlnoci, posledního v měsíci či poslední ve skladu. Tomu obvykle přesně rozumíme. Ale co když se do množiny cen zaplete také cena tržní a cena obvyklá? Většina z nás najednou [...]
