V pátek 8. listopadu prošel Sněmovnou v posledním čtení zákon, který by měl upravovat realitní zprostředkování. Nyní se čeká na schválení Senátem a podpis prezidenta. Co je na tomto zákonu tak důležité? 1. Realitní makléř nemůže být kdokoli Stát se realitním makléřem může dodnes prakticky kdokoli. Jde o volnou živnost, takže si stačí vyřídit živnostenský [...]
Zajímá vás, jak se od roku 2012 změnily ceny bytů v Břeclavi? Podívejte se na krátkou analýzu cen bytů, kterou pro vás připravil Ing. Tomáš Frýdek, realitní makléř a majitel realitní kanceláře RE/MAX Delta.
Od letošního roku funguje nová značka RE/MAX Finance, pod kterou bude provozován hypotéční servis pro klienty RE/MAX. Naši profesionální makléři vám tak budou schopni kromě výběru nemovitosti pomoci i s financováním. Vše bude probíhat při jedné schůzce bez složitého obíhání úřadů a shánění podmínek od jednotlivých bankovních domů. Nové podmínky pro získání hypotečního úvěru Za [...]
Pokud jste se v loňském roce stali majiteli nemovitosti, máte čas do konce ledna podat daňové přiznání. To bude sloužit jako základ pro budoucí platby daně z nemovitých věcí (dříve daň z nemovitosti). Předmětem daně nejsou jen domy a byty, ale také pozemky, zdanitelné stavby nebo nebytové prostory. Daň z nemovitých věcí se platí vždy v květnu. Samotné přihlášení [...]
Od 1. října začala platit nová pravidla České národní banky (ČNB), která opět výrazně regulují trh s hypotékami. Zhruba 20 procent lidí, kteří by ještě v srpnu na hypotéku „dosáhli“, již u bank s původními požadavky nepochodí. Hlavním argumentem ČNB je zmírnění rizik na přehřátém realitním trhu. Posledních několik let se neslo ve znamení výrazného růstu realitního [...]
Prodej nemovitosti bývá zpravidla pro jejího majitele tou největší transakcí v životě, alespoň co se týče objemu finančních prostředků. Jedná se o velmi důležité rozhodnutí, do kterého vstupuje řada aspektů, které pak samotný prodej ovlivňují. Po rozhodnutí nemovitost prodat nastupuje další nelehká otázka – za kolik? Proč je tak důležité stanovit správnou cenu? Majitel nemovitosti [...]
Pokud má nemovitost dobře stanovenou cenu, je v dobrém stavu a na zajímavém místě, jejímu prodeji nestojí nic v cestě. Majitelé chtějí svůj dům či byt rychle a dobře prodat a kupující řeší svou aktuální potřebu. Sezónnost tak v současnosti prakticky neexistuje a léto je toho důkazem. Realitní makléři fungují - stejně jako celý nemovitostní [...]
Možná už jste slyšeli o případech, kdy byl v aukci prodán obraz známého malíře nebo cenná poštovní známka za mnohem vyšší cenu, než jaká byla na začátku cena vyvolávací. Konečná prodejní cena bývá často o desítky procent vyšší. Víte, že takovou aukcí můžete prodat i svou nemovitost? Na úvod vysvětlím, jaký je rozdíl mezi [...]
