Úschovu kupní ceny lze jednoznačně doporučit, jelikož rovnoměrně chrání zájmy smluvních stran.

Jak probíhá prodej s advokátní úschovou?

  1. Nejdříve se finanční prostředky za prodej nemovitosti uloží v advokátní úschově.
  2. Následně poté proběhne vklad do katastru nemovitostí, tedy Návrh na vklad vlastnického práva, jak se oficiálně tento dokument jmenuje.
  3. Teprve následně poté co proběhne změna vlastníka na katastru nemovitosti se uschovatel přesvědčí, že byla v Katastru nemovitostí změna vyznačena a odešle v příslušných lhůtách finanční prostředky ve prospěch prodávajících.

Advokát vlastně plní vůli kupujícího a prodávajícího, tak jak se dohodli v kupní smlouvě a ve smlouvě o advokátní úschově a smlouvě o úschově listin (smluvní dokumentace).

Obdobně to funguje s notářskou či bankovní úschovou.