Reality

/Reality

Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 90 m2, Praha 7 - Bubeneč

9 490 000 CZK / za nemovitost
Cena je včetně provize RK
Prodej bytu 3+kk v osobním vlastnictví, 90 m2, Praha 7 - Bubeneč D

3+kk 83,80 m2 + terasa 2,5 m2 + sklep 4,1 m2 OV cihla Korunovační Bubeneč

Je tu pro Vás nabídka zbrusu nového bytu 3+kk (byt č. 34) o celkové ploše 90,40 m2 (podlahová plocha bytu 83,80 m2 + terasa 2,5 m2 + sklep č.12 4,1 m2 = 90,40 m2), který je situován v 7. NP (6. patře) půdní vestavby sedmipodlažního (šestipatrového) cihlového činžovního domu, kompletně zrekonstruovaného v roce 2017, s výtahem (přístup k výtahu z 1. mezipodesty domu) v ulici Korunovační na Praze 7 - Bubenči. Všechny byty v nižších patrech domu byly rovněž kompletně zrekonstruovány a jsou již prodány. Byt je vhodný na investici, předpokládaný měsíční dlouhodobý pronájem bez služeb 30.000 – 35.000 Kč, formou Airbnb možnost dvojnásobné výše nájmu. Byt je aktuálně oceněn bankovním znalcem na hodnotu 10.890.000 Kč.

V souvislosti s výstavbou bytů proběhla přístavba výtahu ve vnitrobloku domu se zastávkami v mezipatrech. Byty byly zkolaudovány a nastěhování je možné ihned.

Obývací pokoj s kuchyňským koutem a terasou je orientován na jihozápad do klidného vnitrobloku domu a dvě ložnice na severovýchod. V bytě máte vstupní chodbu (10,7 m2), obývací pokoj s kuchyňským koutem (31,4 m2), z něhož se dostanete na terasu (2,5 m2), první ložnici (16,9 m2), druhou ložnici (16,6 m2), koupelnu s vanou a toaletou (5,8 m2) a druhou samostatnou toaletu (2,4 m2). Světlá výška obytných místností a chodeb je 2,6 m, sociálního zařízení 2,4 m. Standardy bytů a plánek bytu uvádím ve fotoprezentaci. Byty budou vytápěny elektrickým kotlem s elektrickým zásobníkem na TUV.

V blízkosti rezidence se nachází rozsáhlý park Stromovka. Odkud je to už jen kousek do Pražské ZOO, Botanické zahrady a vinicím u Trojskému zámku. Cyklostezkami se dostanete na různá místa i mimo Prahu. Kousek je tramvajová zastávka Sparta nebo Letenské náměstí (tram č. 1, 12, 18, 25 a 26), odtud 3 min na metro A Hradčanská. V blízkosti se nachází také lékárna, pošta, obchod Billa, veterinární klinika, obchody, restaurace.

PENB:
Klasifikační třída: D
Měrná vypočtená roční spotřeba energie v kWh/(m2.rok): 123
Číslo zakázky: 212-N01487
Město: Praha 7 - Bubeneč
Ulice: Korunovační
Dispozice: 3+kk
Číslo podlaží v domě: 7
Počet nadzemních podlaží objektu: 7
Celková plocha: 90 m2
Typ nemovitosti: Byty
Druh objektu: Cihlová
Stav objektu: Po rekonstrukci
Vlastnictví: Osobní
Energetická náročnost budovy: D
Telekomunikace: Telefon, Internet
Topení: Lokální - elektrické
Doprava: Silnice, MHD, Autobus
Voda: Rozvod studené a teplé vody
Odpad: Kanalizace
Občanská vybavenost: Škola, Školka, Zdravotnické zařízení, Pošta, Supermarket, Kompletní síť obchodů a služeb
Terasa: Ano (3 m2)
Sklep: Ano (4 m2)

Tuto nemovitost Vám představí

RE/MAX Delta
J.Palacha 121/8
690 02 Břeclav
Tel. do kanceláře:
asistentka: +420 607 449 863
e-mail: delta@re-max.cz

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

6