Prodej nájemního domu, 450 m2, Děčín

6 740 000 czk / za nemovitost
Prodej nájemního domu, 450 m2, Děčín G

Prodej činžovního domu, 450 m2, Děčín

Nabízím k prodeji zděný, dvoupodlažní dům s obytným podkrovím v centru města Děčína. Zastavěná plocha objektu je cca 165 m2 (hlavní stavba) a 64 m2 (dvoupodlažní přístavba). Dům je napojen na všechny inženýrské sítě. Střecha je plechová v horším technickém stavu, po drobných opravách funkční. Stropní konstrukce jsou dřevěné, trámové. Podlahy prkenné s krytinami z koberce či lina. Okna jsou dřevěná – původní. Rozvody ZTI (elektro, vody, odpadů, plynu) jsou rovněž původní.

Dům disponuje 4 bytovými jednotkami a 2 nebytovými prostory:

3+1 cca 115 m2 v podkroví
2+1 cca 50 m2 a 2+1 cca 76 m2 v 2.NP
1+1 cca 43 m2, větší nebytový prostor cca 50 m2 a menší nebytový prostor cca 37 m2, oba s vlastním vstupem z ulice.

Vytápění je řešeno v jednotkách individuálně – některé jednotky etážním plynovým kotlem, některé jednotky plynové vafky. Pronajmuty třetím stranám jsou 3 bytové jednotky a menší nebytový prostor za nájemné celkem 15.850,- Kč. Větší byt 2+1 v 2.NP a větší nebytový prostor v přízemí byl využíván současným majitelem objektu a po prodeji zůstanou prázdné. Odhadovaný další výnos cca 14.000,- Kč / měsíc.

Objekt byl v průběhu času rozšířen o dvoupodlažní přístavbu v zadní části domu, která převážně sloužila jako sklad. Součástí nabídky je dále zahrada v zadním traktu, kde se nachází také torzo garáže na motorky.
Číslo zakázky: 260-NP00472
Město: Děčín
Ulice: Divišova
Počet nadzemních podlaží objektu: 3
Celková plocha: 450 m2
Plocha pozemku: 423 m2
Typ nemovitosti: Nájemní domy
Druh objektu: Smíšená
Stav objektu: Před rekonstrukcí
Energetická náročnost budovy: G
Garáž: Ne
Telekomunikace: Internet
Plyn: Plynovod
Balkón: Ne
Lodžie: Ne

Tuto nemovitost Vám rád(a) představí



Tel. na makléře:

Potřebujete poradit / máte zájem o prohlídku?

1900
Přejít nahoru